建筑資質是企業從事建筑行業的必備條件，企業在施工時應該具有的資格以及與該資格相對應的質量等級標準，今天我們從資質辦理要求、所需資料及辦理流程等方面進行介紹！

建筑企業資質在辦理時需要滿足企業資產、主要人員及業績三類要求，我們用市政公用工程施工總承包新辦二級資質來舉例，需滿足以下條件：

1、企業資產

凈資產 4000 萬元以上。

2、技術負責人要求

（1）具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷

（2）具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格

（3）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項

3、企業主要人員要求

（1）注冊建造師：市政公用工程專業注冊建造師不少于5人。

（2）職稱人員：市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于8人

（3）技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（4）施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

不同的資質辦理條件不同，目前住建部規定，新辦二級，企業資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

三級升二級，可按照現行二級資質標準要求申請升級，先考核的是企業近5年的業績，企業業績不滿足，再考核技術負責人的業績。

企業新辦建筑資質時，可能會需要以下資料：

1、基礎材料

（1）建筑業企業資質申請表；

（2）安全生產許可證復印件；

（3）營業執照正、副本復印件；

（4）建筑業企業資質證書正本復印件；

2、凈資產證明

申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。

3、人員證明

（1）技術負責人身份證明、執業資格證書或職稱證書；

（2）中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證復；

（3）技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件；

（4）現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件；

（5）企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。

如果有工程業績要求的，還可準備以下資料：

（1）工程中標通知書復印件；

（2）工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書復印件；

（3）工程合同復印件；

（4）涉及到單項合同額指標的，應提供工程結算單復印件；

（5）涉及到長度、面積等指標的，提供反映該項技術指標的圖紙復印件。

不同的省份要求的資料不同，建議向當地建設行政主管部門咨詢具體所需資料。

（1）提交資質申請表

企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。

建筑工程企業可以通過網上申辦也可以通過現場申請。無論選擇哪一個方式，都必須提交紙質申請材料和資質申請表。

（2）接受現場核查

市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。

（3）上報市建管處

企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

（4）進行公示

市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

（5）領取證書

企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

（6）資質證書查詢

在資質證書辦理完成后，可以在建管家大數據平臺進行查詢，輸入需要查詢的企業名稱，就可以查詢到該企業的證書信息。

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