建筑資質(zhì)是建企的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是建企進(jìn)入施工市場(chǎng)的入場(chǎng)券。資質(zhì)申報(bào)的過(guò)程繁瑣而漫長(zhǎng)，很多企業(yè)無(wú)力應(yīng)付，紛紛尋求資質(zhì)代辦公司的幫助。然而，代辦公司魚(yú)龍混雜，不良商家充斥其間，企業(yè)一不注意，就會(huì)掉進(jìn)坑里。那么，資質(zhì)代辦行業(yè)的不良商家有哪些特點(diǎn)，如何識(shí)破呢？我們?yōu)榇蠹沂崂硪幌隆９こ陶袠?biāo)代理有效業(yè)績(jī)證明，包括：工程招標(biāo)代理委托合同、中標(biāo)通知書(shū)和招標(biāo)人評(píng)價(jià)意見(jiàn)（中標(biāo)通知書(shū)或評(píng)價(jià)意見(jiàn)應(yīng)有主管部門(mén)備案章）的復(fù)印件；建設(shè)主管部門(mén)提供的確認(rèn)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在資格有效期內(nèi)市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息檔案情況。（四）甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更中企業(yè)名稱(chēng)的，由負(fù)責(zé)辦理。機(jī)構(gòu)應(yīng)向工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，《建設(shè)工程企業(yè)變更審核表》；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；原有書(shū)正、副本原件及復(fù)印件；股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。上述規(guī)定以外的書(shū)變更手續(xù)，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理，具體辦理程序由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)依法確定。

　　一．建筑資質(zhì)代辦行業(yè)的不良商家，如何攫取利益？

　　建企尋求代辦公司的幫助，很大一部分原因是自己條件不夠，想通過(guò)晦澀的方式達(dá)標(biāo)。這就使自己處在了下風(fēng)處，打起官司來(lái)也戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。不良商家抱著能耐我何的心理，先以超低的價(jià)格誘使建企上鉤，再在中途加高價(jià)。為什么要中途加價(jià)呢？因?yàn)橘Y質(zhì)辦理難度大，不交的話審批不下來(lái)。那我可以取消合作，不辦了嗎？當(dāng)然可以，但你自愿終止合作，以前的款項(xiàng)也不能退了。如果建企咬咬牙把余款補(bǔ)上，過(guò)個(gè)一年半載證書(shū)真下來(lái)了，也算皆大歡喜。就怕不良商家拖著，拖個(gè)三年五載也不見(jiàn)動(dòng)靜，你的資料和信息還被采集了去。說(shuō)到底，不良商家想要的，無(wú)非就是錢(qián)。而受損的建企，損失可不止錢(qián)、時(shí)間、信息那么簡(jiǎn)單了，眼看到手的項(xiàng)目也飛走了。

　　二．如何識(shí)別不良商家？

　　1.低于同行的價(jià)格。尋求資質(zhì)代辦的建企中，一多半是中小企業(yè)，資金上沒(méi)那么大手大腳。不良商家會(huì)給出一個(gè)稍微低于同行的價(jià)格，作出物美價(jià)廉的樣子來(lái)。因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格并不是低的離譜，所以建企會(huì)覺(jué)得出入不大，價(jià)格不一樣很正常。再觀察該代辦公司的說(shuō)辭，發(fā)現(xiàn)與其他公司別無(wú)二致，戒備心就這樣卸下了。

　　2.華而不實(shí)的公司排場(chǎng)。企業(yè)選擇合作對(duì)象時(shí)，一般會(huì)實(shí)地考察一下，看一下公司的人員、規(guī)模。不良商家就利用這種心理，營(yíng)造出公司很高大上的假象，動(dòng)輒公司已上市，人員幾千幾百等等。建企在考察時(shí)，要留心是否有夸大其詞的現(xiàn)象，同時(shí)要了解他們能辦理的資質(zhì)種類(lèi)、通過(guò)率、流程和體系是否專(zhuān)業(yè)等。

　　3.亂做承諾。無(wú)論建企提出什么樣的要求，對(duì)方都滿口答應(yīng)，比如要多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)必須下證，辦理不成功高額賠償?shù)鹊取Ｓ龅竭@樣的代辦公司就要多留心了，八成是不良商家。代辦公司不是萬(wàn)能的，左右不了相關(guān)的決策。它只能幫你湊湊材料，疏通一下門(mén)路。

　　上海建筑資質(zhì)升級(jí)要求-浙江施工資質(zhì)辦理-專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)或該機(jī)構(gòu)資格有效期內(nèi)的含有個(gè)人社會(huì)保障代碼、繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)額度、繳費(fèi)期限等信息的參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)人員名單和繳費(fèi)憑證。（二十三）人事檔案代理管理證明是指國(guó)家許可的有人事檔案管理權(quán)限的機(jī)構(gòu)出具的資格有效期內(nèi)的代理機(jī)構(gòu)人事檔案存檔人員名單和委托代理管理協(xié)議（合同）。（二十四）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理規(guī)章制度主要包括：人事管理制度、代理工作規(guī)則、合同管理辦法、財(cái)務(wù)管理辦法、檔案管理辦法等。（二十五）工程總投資是指工程項(xiàng)目立項(xiàng)上的工程總投資額，含征地費(fèi)、費(fèi)、大市政配套費(fèi)、建安工程費(fèi)等。招標(biāo)人和工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)與地址；工程概況與總投資額；代理事項(xiàng)、代理權(quán)限和代理期間；代理酬金及支付方式；

　　如果還有其他問(wèn)題可隨時(shí)咨詢我們。公司主要從事資質(zhì)代辦、資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓。發(fā)現(xiàn)危及人身安全的緊急情況，應(yīng)當(dāng)立即組織作業(yè)人員撤離危險(xiǎn)區(qū)域。第十八條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合危大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并對(duì)危大工程施工實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)巡視檢查。第十九條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未按照專(zhuān)項(xiàng)施工方案施工的，應(yīng)當(dāng)要求其進(jìn)行整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求其暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。第二十條對(duì)于按照規(guī)定需要進(jìn)行第三方監(jiān)測(cè)的危大工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)測(cè)方案。監(jiān)測(cè)方案由監(jiān)測(cè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章，報(bào)送監(jiān)理單位后方可實(shí)施。監(jiān)測(cè)單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)測(cè)方案開(kāi)展監(jiān)測(cè)。