建筑資質的轉讓一般可以分為兩種形式：整體轉讓和資質剝離。整體轉讓是整個公司的轉讓;資質分離是一個具有多項資質的建筑公司將要被分離的資質轉讓給其他公司。

      在建筑資質市場上，許多建筑公司都希望單獨轉讓建筑資質，主要是因為整體轉讓是接受轉讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉讓之前存在債務問題，債權問題在轉讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔債務問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質轉讓沒有優(yōu)勢。整體建筑資質轉讓和受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實力基礎。一方面，承接相關工程項目以便于即時施工活動更容易;另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質的升級打下堅實的基礎。

   在進行建筑資質轉讓的時候，以下的7點特別要注意：

1.公司債務問題：受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。

2.公司經營狀態(tài)：受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。

3.是否有年檢：年檢是國家檢查企業(yè)經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。

4.查看公司審計報告：受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位?有沒有抽逃資金的現象?

5.公司業(yè)績及在建項目情況是否出現事故。

6.營業(yè)執(zhí)照有效期及年檢是否合格。

7.建筑資質證書和安許證書有效期等。

      建筑轉讓企業(yè)只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓后出現一些不必要的麻煩。在此，小編還要提醒建筑企業(yè)，在進行建筑資質轉讓前，企業(yè)還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的文件和公章、檔案等等。